Nabízíme k prodeji luxusní historický měšťanský dům v krásném a starobylém městě Rožmberk nad Vltavou na úpatí Šumavy. Dům je velmi dobrém technickém stavu po nedávné úplné rekonstrukci v r. 2004, vhodný k podnikání i pro atraktivní bydlení v místě s kompletní infrastrukturou, je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, dále je na pozemku vlastní studna. Celý objekt je zabezpečen alarmem a napojen na satelitní příjem tv. V přízemí prostorná garáž s úložnými prostory (vestavěné skříně). Dům má tři podlaží, užitná plocha je 250 m2, zastavěná plocha 151 m2. Dispozice domu je 6+1, v přízemí je vinárna, černá kuchyně, garáž, kotelna, sklep, WC, chodby. V 1. patře je 3+1: kuchyň, obývák, dvě ložnice (v kuchyni kompletně vybavená italská kuchyňská linka na míru včetně elektrospotřebičů - po dohodě s majitelem možno ponechat i ostatní zařízení bytu), WC, koupelna, šatna, v podkroví jsou 3 pokoje, WC, koupelna. Okna jsou zajištěna ozdobnými mříženi. Na pozemku je venkovní krb, přístřešek, dřevník, kotec pro psy 3x2 m, kopaná studna (rozvedená). Objekt lze vytápět třemi alternativními způsoby: ÚT na propan butan( nádrž na PB je umístěna skrytě ve svahu za domem a kryta roubeným přístřeškem), krbem, kachlovými kamny. Pozemek 1333 m2. Uvedená cena je k jednání - v případě rychlé dohody. Je možno uvolnit do třech měsíců.

Okolí Rožmberka je ekologická oblast s nedotčenou přírodou, možností turistiky (Linz 40 km, termální lázně Bad Schallerbach 100 km, Praha 200 km, Vídeň 200 km, Mnichov 300 km), návštěvy historických památek (cisterciácký klášter Vyšší Brod, památka UNESCO Český Krumlov + krytý bazén, zimní stadion, tenisové centrum, divadlo s otáčivým hledištěm; zámek Hluboká +lovecký zámek a ZOO Ohrada, golf, sportovní areály; České Budějovice, Jindřichův Hradec, lázně Třeboň..), letních i zimních sportů v blízkém i vzdálenějším okolí (sportovní areál Lipno 17 km – vodní sporty, surfing, plachetnice, cyklostezky, rybolov, ski areál Lipno; ski areál Zadov; možnost lyžování v Alpách cca 100 km – např. Kaprun ). Dále se přímo v Rožmberku a blízkém okolí nabízí možnost lovů jelení zvěře, černé zvěře, muflonů, daňků a bažantů. Historie domu doložena v kronice hradu Rožmberk, v 16. století zde bydlel purkrabí hradu. Objekt se nachází na okraji města na břehu řeky Vltavy, s krásným výhledem na rožmberský hrad. Pozemek u domu přechází ve vzrostlý les.